gedik hakkı ne demek?

Gedik Hakkı

Gedik hakkı, bir arazinin veya mülkün, genel bir yola (örneğin, bir cadde veya sokak) doğrudan erişiminin olmaması durumunda, başka bir arazi veya mülk üzerinden geçme hakkıdır. Bu hak, erişimi olmayan arazi sahibine, kamuya açık yola ulaşım imkanı sağlar. Gedik hakkı, genellikle bir tapu kaydında belirtilir ve devredilebilir bir haktır. Bu hak, hukuki bir anlaşma veya mahkeme kararıyla da tesis edilebilir.

Gedik hakkının temel unsurları şunlardır:

• İrtifak Hakkı: Gedik hakkı, bir tür irtifak hakkıdır. İrtifak hakkı, bir taşınmazın diğer bir taşınmaz lehine kullanılmasına izin veren bir haktır. Daha fazla bilgi için: İrtifak Hakkı

• Geçiş Zorunluluğu: Gedik hakkının doğması için, erişimi olmayan arazinin kamuya açık yola başka bir şekilde ulaşımının mümkün olmaması gerekir.

• Sınırlandırma: Gedik hakkı, genellikle belirli bir yol veya güzergah üzerinde sağlanır ve bu güzergahın dışına çıkılamaz.

• Tazminat: Gedik hakkı verilen arazi sahibinin, geçiş hakkı nedeniyle oluşan zararları tazmin etme yükümlülüğü olabilir.

Gedik hakkı, arazi mülkiyeti ve kullanımı ile ilgili önemli bir konudur ve hukuki ihtilaflara yol açabilir. Bu nedenle, gedik hakkı tesis edilirken veya kullanılırken dikkatli olunmalı ve gerekli hukuki danışmanlık alınmalıdır.